Меню
16+

Общественно-политическая газета «За большую Дегтярку»

03.04.2015 13:34 Пятница
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!
Выпуск 12 от 02.04.2015 г.

СЛОВО ГЛАВЕ: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ. ЭКОЛОГИЯ

Автор: И.Бусахин
Глава городского округа Дегтярск

Продолжаем публиковать тезисы доклада главы городского округа Дегтярск. Сегодня будут рассмотрены сразу несколько ключевых вопросов, касающихся всех дегтярцев: откуда берется статья «Капремонт» в платежных квитанциях и на что она расходуется, как будут расселяться аварийные дома, что делается в сфере защиты окружающей среды.

Капитальный ремонт 2015-2044 гг.

В соответствии с законом Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области, постановлением Правительства Свердловской области  от 22 апреля 2014 года № 306-ПП «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы» на территории городского округа Дегтярск проводится  подготовка к проведению работ капитального характера. Выпущен ряд нормативных документов, регламентирующих порядок и организацию проведения работ. Региональным оператором – «Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области» проведено обследование восьми многоквартирных домов на территории городского округа Дегтярск, попавших в план проведения работ на 2015 год, составлены проекты на реконструкцию МКЖД.

Закон Свердловской области от 19 декабря 2013 года №127-03 определил перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сформированного исходя из минимального размера взносов населения:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

- ремонт крыши;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в доме;

- ремонт фасада;

- ремонт фундамента.

Минимальный размер взноса за квадратный метр жилой площади за ноябрь и декабрь 2014 года составлял 6 руб. 10 коп. В соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1625-ПП. с 2015 года минимальный платеж вырос до 8 руб. 20 коп. за квадратный метр жилплощади на период 2015-2017 гг. (ПП СО №833-ПП от 1 октября 2014 г.).

Сбор взносов на капитальный ремонт осуществляют территориальное подразделение ОАО «Энергосбыт», ОАО «Расчетный Центр Урала» и ООО «Расчетно-кассовый центр».

В соответствии с поправками, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации в 2013 году, предусмотрен дополнительный ежемесячный платеж гражданами на капремонт. При этом есть два варианта оплатить капремонт дома. Каждый многоквартирный дом вправе решать, кому он отдает свои деньги и кто будет ими распоряжаться, а также, как и на что они будут потрачены, для этого необходимо создать индивидуальный счет дома. Владельцы дома распоряжаются деньгами на этом спецсчете, и они организуют и принимают сами все ремонтные работы под свою ответственность. Второй вариант предполагает перевод денег на счет регионального оператора, в общий котел. В таком случае дом будет ремонтироваться в рамках региональной программы. Также Гражданский кодекс Российской Федерации гласит: «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества». Кроме того, в Российской Федерации имеет место общая собственность – это то имущество, которое находится в собственности двух или нескольких лиц.

К объектам общей собственности также применимо требование о бремени содержания — собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах – это форма содержания общего имущества.

Штрафных санкции в виде пени или принудительного взыскания задолженности по решению суда можно избежать, если вовремя и в полном объёме вносить взносы по статье «капитальный ремонт».

 Правительство Свердловской области и министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области, органы местного самоуправления осуществляют контроль за проведением капитального ремонта.

Контроль за формированием и расходованием фонда капитального ремонта, деятельностью регионального оператора возложен на органы государственной жилищной инспекции.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора учет и контроль уплаты взносов, в том числе взыскание задолженности, осуществляется региональным оператором, а в случае формирования фонда на специальном счете — в соответствии с решениями собственников помещений в МКД.

Дома блокированной застройки и дома, признанные в установленном порядке ветхими и аварийными, капремонту не подлежат.

На ремонт МКЖД в городском округе Дегтярск на 2015 год предусмотрено 12 200 482,54 рубля. Перечень домов определен Постановлением Правительства СО №832-ПП от 1 октября 2014 г. "Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 — 2017 годы".

За период 2015-2017 гг. предстоит провести капитальный ремонт 23 многоквартирных домов, в том числе по улице: Литвинова, 3, 6, 9, 15, Калинина, 40, 36, 44, 48 – только на 2015 год.

До 2044 года запланировано отремонтировать 116 домов.

122 аварийных и ветхих дома не включены в список. Их износ превышает 70% или совокупная стоимость услуг (работ) по капитальному ремонту превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта РФ.

Соответственно, платить владельцам такой собственности за статью «капитальный ремонт» не нужно.

 

Переселение граждан городского округа Дегтярск из аварийного жилья

 

На территории городского округа Дегтярск Постановлением администрации городского округа Дегтярск от 23.05.2014 года № 436-ПА утверждена Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Дегтярск на 2014 — 2017 годы».

Данная программа разработана с целью ликвидации аварийного жилищного фонда на территории городского округа Дегтярск и обеспечения благоустроенным жильем граждан городского округа Дегтярск, проживающих в домах, признанных до 01.01.2012 года в соответствии с действующим законодательством аварийными и подлежащим сносу.

Задачами данной программы является:

1) обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных до 01.01.2012 года аварийными в соответствии с требованиями действующего законодательства;

2) ликвидация аварийного жилищного фонда, признанного аварийным до 01.01.2012 года в соответствии с требованиями действующего законодательства и включенного в данную Программу;

3) решение вопросов застройки земельных участков, высвобождающихся после сноса аварийного жилищного фонда.

Постановлением Правительства Свердловской области  от 10 июня 2013г. N727-ПП «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах» (в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 307-ПП, от 28.10.2014 N 936-ПП) утверждены органы местного самоуправления, которые выполнили условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ, и подали заявки на участие в Программе. Городской округ Дегтярск является участником данной программы.

Таким образом, объем финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2016 — 2017 годы с привлечением финансовой поддержки Фонда составит 218,86 млн.рублей (таблица 1).

Таблица 1

№ строки

Наименование муниципального образования

Объем финансирования (млн.рублей)

всего

в том числе за счет средств

Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

областного бюджета

местного бюджета

дополнительных средств за счет местного бюджета

1

Городской округ Дегтярск

218,86

110,61

68,85

39,39

0,00

 

В целях строительства жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилфонда администрацией городского округа Дегтярск сформирован земельный участок по адресу: г.Дегтярск, ул.Клубная, 4а, с кадастровым номером 66:40:0101007:432 общей площадью 2,5 га. Строительство планируется в 2016-2017 гг.

В результате реализации Программы в благоустроенные жилые помещения будет переселен 731 человек и снесено 11 797,70 кв. м аварийного жилищного фонда (27 многоквартирных домов). Реализация Программы позволит повысить качество жизни населения городского округа Дегтярск.

 

Организация мероприятий по охране окружающей среды в границах городского округа Дегтярск

 

Меры по улучшению экологии в городском округе Дегтярск

 

На территории городского округа Дегтярск разработана муниципальная программа «Обеспечение рационального и безопасного природопользования на территории городского округа Дегтярск до 2020 года», которая утверждена Постановлением администрации городского округа №1430 от 12 ноября 2013года.

Приложением к программе предусмотрен План мероприятий муниципальной программы, куда включены природоохранные мероприятия, намечаемые к выполнению ежегодно. Перечень мероприятий и их количество зависит от объемов финансирования, принятых бюджетом на соответствующий год. Так на 2015 год бюджетом предусмотрено 400 тыс. рублей и к выполнению намечены следующие мероприятия программы «Обеспечение рационального и безопасного природопользования на территории городского округа Дегтярск до 2020 года»:

·Обустройство обветшалых колодцев, родников — 100 тыс. руб.;

·Мониторинг качества питьевой воды из источников нецентрализованного водоснабжения ИНВ-колодцев, родников) — 100 тыс. руб.;

·Ремонт, покраска ранее обустроенных колодцев — 100 тыс. руб.;

·Дезинфекция колодцев с отрицательными пробами воды по бактериологическим показателям — 100 тыс. руб.

 

В настоящее время подготовлен договор и подписан протокол разногласий к договору с Первоуральским Роспотребнадзором по мониторингу качества питьевой воды из источников нецентрализованного водоснабжения (колодцев, родников).

Готовится документация (техзадания) для проведения запроса котировок по другим мероприятиям.

Ежегодно формируется городской план природоохранных мероприятий, куда входят все мероприятия, выполняемые на территории городского округа как муниципалитетом, так и предприятиями города. Ежеквартально предоставляется отчетность в Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области по затратам на природоохранные мероприятия, то есть ведется контроль за выполнением намечаемых к выполнению природоохранных мероприятий.

Кроме того, ежегодно готовится объемный документ Главному государственному санитарному врачу по Свердловской области Сергею Владимировичу Кузьмину по управлению риском для здоровья населения.

В отчет входят мероприятия, выполняемые на территории городского округа по всем программам, выполнение которых отражается на здоровье населения.

Экологию можно улучшить только тогда, когда каждый житель города будет к этому стремиться и выполнять минимальные требования прежде всего к себе. Посмотрите сколько свалок у рек, вокруг города, в лесах. А ведь это творение наших с вами рук. Никто другой не потащит к нам мусор. Нужно менять свое отношение к окружающему нас миру, а не жить как в последний день: после меня — хоть потоп.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

179