Как снег на голову или зимняя стабильность

Традиционно 2021 год начался с обильных снегопадов, превративших город в сугробы, где по дорогам впору передвигаться на санях. И как подкрепление к уже выпавшему снегопады не прекращаются. Уборка улиц – вечный камень преткновения между жителями и городскими службами. Разберем подробнее спорные моменты.

Стабильное явление с наступлением зимы в Дегтярске – поток жалоб горожан на невозможность пройти-проехать из-за обильных осадков. Но, объективно рассудив, таких ли уж обильных? Наверное, каждый помнит свое детство, сугробы в человеческий рост, где так весело было рыть тоннели и строить крепости? К сожалению ли, к счастью, погодные условия меняются, сейчас такого уровня снежного покрова в Дегтярске нет. Муниципальная городская служба ООО»Чистый Дегтярск» этой зимой снова бросила все ресурсы – и технические, и человеческие, на очистку города. На улицах города ежедневно работает до 5 единиц снегоуборочной техники. И в сильные морозы работа не прекращалась. По-прежнему в приоритете остаются социально значимые маршруты. В первую очередь осуществляется уборка центральной части города, автобусных маршрутов, подъездов к социально-значимым объектам. Только после этого производится очистка от снега частного сектора и грунтовых дорог. Также производится расчистка посадочных площадок остановок общественного транспорта и пешеходных дорожек.

Конечно, с одной стороны, по регламенту на дорогах не допускается снега и зимней скользкости, есть требование во время снегопада не допускать больше 5-ти сантиметров талого либо рыхлого снега на улицах города. Но, с другой стороны, дорожные служащие не волшебники. К примеру, есть Москва – самая подготовленная к зиме, с достаточным парком техники, четкими регламентами и необходимым количеством противогололедных материалов. А в Дегтярске, как и во многих небольших городах, финансирование, техническое оснащение дорожных служб оставляет желать лучшего. Тем не менее, сотрудники делают невозможное, основная часть города очищена, даже частному сектору уделено пристальное внимание.

Но не каждому жителю города нравится то, как это происходит. Жители частного сектора сталкиваются с тем, что после того, как прошла снегоуборочная машина, на обочине остается борозда снега, которая закрывает проезд к частным домам. Как поясняет МУП «УЖКХ», по существующему законодательству РФ при чистке дорог сдвижка снега допускается на обочину, но не на придомовую территорию. Придомовая территория частного дома – это зона, которой владеет хозяин здания, и которая к нему прилегает. В качестве основания, подтверждающего принадлежность, может выступать свидетельство на право собственности либо договор аренды. Российским законодательством предусмотрено, что собственность это не только право, но и ответственность. Соответственно, владея собственностью, необходимо содержать ее в соответствующем виде и запрещено выталкивать снег на территорию проезжей части. Вид содержания собственности в городе Дегтярске определяется в том числе и решением городской Думы от 30 января 2020 года "Об утверждении правил благоустройства территории городского округа Дегтярск". Что касается содержания индивидуального жилищного фонда, то это регламентируется 2-й главой данного документа, с которым можно ознакомиться на сайте городской Думы.

Но кроме дорожных проблем, снежные сюрпризы подстерегают людей и сверху. На кого будет возложена ответственность, если в результате падения снежных масс с балконов МКД будет причинён вред чужому имуществу и здоровью? Об этом рассказали сотрудники УК»Ремстройкомплекс».

- В весенне-зимний период при повышении температуры наружного воздуха, а также во время больших снегопадов на козырьках самовольно возведенных балконов происходит скопление снежных масс, наледи сосулек. При сходе данных ледяных масс могут возникнуть ситуации, когда снежные массы, льдины могут упасть на пешеходов, нанеся тем самым вред жизни и здоровью, а также ущерб имуществу, автотранспортному средству и т.д.

Так как козырьки над балконами 5-х этажей проектной документацией на дома в городе Дегтярске не предусмотрены, соответственно переоборудование балконов произведено собственниками жилых помещений незаконно и без согласования (п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170, говорит о том, что самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства не допускается).

Уборку наледи и снега с крыш балконов (лоджий), с кондиционеров обязаны осуществлять собственники жилого помещения (Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. В соответствии с пунктами 3 и 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения).

Управляющие организации обслуживают исключительно общедомовое имущество, принадлежащее собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, исчерпывающий перечень которого установлен ЖК РФ.

Обслуживающие многоквартирные дома в городе Дегтярск организации(ООО «Ремстройкомплекс», ТСЖ «Край») на регулярной основе производят работы по очистке кровель от снега и наледи, а также во избежание чрезвычайных ситуаций предупреждающие мероприятия: осмотры, уведомления сособственников и нанимателей жилых помещений в МКД о возможном сходе снега и снежных масс с козырьков балконов, ограждение опасных мест для пешеходов сигнальной лентой и т.д., но это не дает стопроцентной гарантии безопасности.

Несмотря на то что ответственность за уборку снега, наледи с козырьков балконов лежит на собственниках жилых помещений, специалисты управляющей компании ООО «Ремстройкомплекс» идут на встречу своим жителям и осуществляют очистку карнизов от снежных масс в наиболее опасных участках кровельных конструкций МКД.

Уважаемые жители, в связи с колебаниями температуры наружного воздуха возможно образование сосулек и схода снега с крыши зданий, сооружений, балконов с верхних этажей. Просим Вас обратить особое внимание на ограждающие ленты, аншлаги, установленные сотрудниками управляющей организации и ТСЖ, производить движение на расстоянии 1-1,5 метров от стены дома, не ставить автотранспортные средства на тротуарах и под балконами. Прежде чем пройти под карнизом здания с сосульками, внимательно посмотрите на состояние обледенения. Внимательно следите за детьми во время прогулки, они могут играть именно там, где свисают сосульки. Если во время движения по тротуару вы услышали наверху подозрительный шум – нельзя останавливаться. Возможно, это сход снега или ледяной глыбы. Нужно как можно быстрее прижаться к стене, козырек крыши послужит укрытием.

Собственникам переоборудованных балконов последних этажей необходимо принять меры по очистке снежных масс и наледи с козырьков балконов, навесов, кондиционеров. Берегите себя и своих близких!